Новостройки Грузии

Строящиеся дома и жилые комплексы: застройщик, срок сдачи, цены и расположение. По любому ЖК можно оставить заявку — специалист агентства недвижимости расскажет о планировках и условиях или подберёт другой вариант.

Строится📍 Тбилиси, Сабуртало (у площади Героев)ЖК Capital SquareSaburtalo PinesCapital Square — 22-этажный жилой комплекс с бизнес-центром на улице Мераба Алексидзе, 9, в двух минутах от площади Героев в Тбилиси. В доме 165 квартир, сдача запланирована на IV квартал 2028 года. Проект финансирует TBC.от $2 600/м² · квартиры от $107 325Сдача: IV квартал 2028Строится📍 Тбилиси, Чугурети (у стадиона «Динамо»)ЖК Grand Avenue by ArchiArchiGrand Avenue by Archi — новый городской квартал компании Archi на 21 гектаре в Чугурети, у стадиона «Динамо» и метро «Надзаладеви». Здесь строят жилые корпуса, отель Hilton, резиденции Wyndham, школу и парк больше 15 гектаров. По данным geoln.com на октябрь 2026 года — от 1650 долларов за м², первые корпуса сдадут в 2029–2030 годах.от $1 650/м² · квартиры от $62 700Сдача: 2029–2030 (первые корпуса, по данным агрегаторов)Строится📍 Батуми, Проспект Руставели, у моряЖК Alliance CentropolisAlliance GroupAlliance Centropolis — три высотные башни Alliance Group на проспекте Руставели в Батуми, примерно в 50 метрах от пляжа. В одном комплексе — квартиры, отель Hyatt Centric, выставочный центр World Trade Center Batumi, торговая и офисная части. Стройка идёт с 2020 года; по данным korter.ge на ноябрь 2026 года, башни B и C сдадут в IV квартале 2028-го, башню A — в IV квартале 2029-го.от $3 085/м²Сдача: блоки B и C — IV квартал 2028, блок A — IV квартал 2029Строится📍 Тбилиси, ВакеЖК Alliance HighlineAlliance GroupAlliance Highline — комплекс из трёх башен Alliance Group в тбилисском районе Ваке: две жилые башни и отель Wyndham Garden. Стройка началась в 2019 году; по данным korter.ge, жилые блоки сдадут в IV квартале 2026 года, гостиничный — в IV квартале 2027-го.от $5 750/м²Сдача: блоки A и B — IV квартал 2026, блок C (отель) — IV квартал 2027Строится📍 Кобулети, первая линия у моряЖК Alliance RenaissanceAlliance GroupAlliance Renaissance — три башни Alliance Group на первой линии в Кобулети, примерно в 30 метрах от моря, с большим оздоровительным и спортивным центром. По данным korter.ge на октябрь 2026 года — от 1860 долларов за м², студии от 65 500 долларов. Первую башню сдадут в IV квартале 2027 года, последнюю — в 2029-м.от $1 860/м² · квартиры от $65 484Сдача: башня A — IV квартал 2027, башня B — IV квартал 2028, башня C — IV квартал 2029Строится📍 Тбилиси, Ортачала (на границе с Исани)ЖК Archi HorizonArchiArchi Horizon — жилой комплекс компании Archi из трёх корпусов на 31–36 этажей на улице Вахтанга Горгасали в Тбилиси, в Ортачале. Стройка идёт с 2025 года, первый корпус, по данным korter.ge, сдадут в I квартале 2029 года. Цены — от 1400 долларов за м² (geoln.com).от $1 400/м² · квартиры от $50 400Сдача: блок A — I квартал 2029 (korter.ge)Строится📍 Батуми, Новый бульвар, район аэропортаЖК Archi RamadaArchiArchi Ramada — 30-этажный апарт-отель компании Archi на улице Инасаридзе в Батуми, у Нового бульвара, примерно в 300 метрах от моря. Все 667 квартир продают с ремонтом, мебелью и техникой, а управлять домом будет гостиничный бренд Ramada Encore by Wyndham. Сдача, по данным korter.ge, — IV квартал 2027 года.от $2 377/м² · квартиры от $101 740Сдача: IV квартал 2027 (по данным korter.ge; агентства называют 2028 год)Строится📍 Батуми, Новый бульвар, район БагратиониЖК Calligraphy TowersGrand MaisonCalligraphy Towers — три высотные башни компании Grand Maison на проспекте Шартава, рядом с Новым бульваром Батуми. Башни A и B уже сданы, третью, башню C, по данным korter.ge, планируют закончить в IV квартале 2026 года. В комплексе около 850 квартир.от $1 250/м²Сдача: башни A и B сданы (2024 и 2023), башня C — IV квартал 2026Строится📍 Годерзи (Хуло, Аджария), Горнолыжный курорт ГодерзиЖК Highlands by AllianceAlliance GroupHighlands by Alliance — комплекс апартаментов в альпийском стиле на горнолыжном курорте Годерзи в горной Аджарии, примерно в 60 метрах от канатной дороги. Строит Alliance Group, по данным geoln.com — от 1950 долларов за м² и с рассрочкой на 36 месяцев.от $1 950/м² · квартиры от $71 857Сдача: по данным geoln.com — декабрь 2025 (актуальный срок уточняйте)Сдан📍 БакурианиЖК Crystal LoftCrystal GroupCrystal Loft — комплекс из трёх домов на улице Триалети в Бакуриани от Crystal Group. Блоки A и B сданы в 2021 году, шестиэтажный блок C — в 2024-м. Квартиры продают с ремонтом и мебелью.Сдача: блоки A и B — 2021, блок C — 2024Сдан📍 Гудаури, КумлисцихеЖК Marshall GudauriMarshall DevelopmentMarshall Gudauri — апартаментный комплекс из двух пятиэтажных корпусов на горнолыжном курорте Гудаури, в районе села Кумлисцихе. Первый корпус сдан в 2020 году, второй — в 2025-м. Квартиры здесь в основном небольшие студии, их продают с мебелью.Сдача: блок 1 — 2020, блок 2 — 2025СтроитсяЖилые дома Рустави📍 РуставиЖК Rustaveli 17Business House и Rustaveli DevelopmentRustaveli 17 (в банковских материалах — Rustaveli XVII) — многофункциональный жилой дом в Рустави, на улице Амирана Панцулая. Дом строится, сдача запланирована на конец 2026 года. Квартиры — от 48,8 м².от $900/м²Сдача: IV квартал 2026Сдан📍 Бакуриани, центрЖК Terrassa BakurianiTerrassa GroupTerrassa Bakuriani (Terrassa Resort) — комплекс из четырёх четырёхэтажных домов в центре Бакуриани, на улице Гоги Цабадзе. Дома сданы в 2024 году. Квартиры продавали полностью готовыми: с мебелью, сантехникой и техникой.Сдача: 2024СтроитсяРайон Исани, Тбилиси📍 Тбилиси, ИсаниЖК Apex HolbrookApex DevelopmentApex Holbrook — 22-этажный жилой комплекс с коммерческими помещениями компании Apex Development в тбилисском районе Исани. Стройку начали в конце 2025 года, сдача запланирована на 2028 год. Проект финансирует TBC Bank.Сдача: 2028СтроитсяРайон Самгори, Тбилиси📍 Тбилиси, СамгориЖК MAQRO City TbilisiMAQRO DevelopmentMAQRO City Tbilisi — большой многофункциональный квартал компании MAQRO Development в районе Самгори, на улице Ное Рамишвили. На участке около 10 гектаров планируют до 4000 квартир, офисы, магазины и отель. Продажи открылись в июне 2025 года, стройку официально начали в октябре 2025-го; срок сдачи застройщик в открытых источниках не называл.Строится📍 Тбилиси, ОртачалаЖК Metropol OrtachalaMetropolMetropol Ortachala — жилой комплекс компании Metropol в тбилисской Ортачале, на улице Дмитрия Гулиа. Два монолитных корпуса в 28 и 24 этажа, всего 704 квартиры. Стройку начали в III квартале 2024 года, сдача обоих корпусов запланирована на IV квартал 2027-го.от $1 700/м² · квартиры от $110 448Сдача: IV квартал 2027Старт продаж📍 Тбилиси, ОртачалаЖК Tbilisi Oriental by NEXTNEXTTbilisi Oriental — 21-этажный жилой комплекс с офисами и ресторанами компании NEXT в Ортачале, на берегу Мтквари. Проект представили в конце октября 2025 года; по данным агрегатора geoln.com, сдачу застройщик называл на I квартал 2027 года.от $2 250/м²Сдача: I квартал 2027

Описания составлены редакцией NomerOk по открытым источникам: сайты застройщиков, korter.ge, новости. Цены и сроки указаны на дату проверки и могут измениться — точные условия уточняйте у застройщика или агентства.