Рынок растёт быстрее, чем в прошлом году. При этом новых проектов становится меньше: площадь жилья по выданным разрешениям на строительство — то, что может появиться на рынке в будущем, — за девять месяцев сократилась на 10% и составила около 854 тысяч квадратных метров.
Сентябрь в цифрах
- продано 4254 квартиры — на 10% больше, чем в сентябре 2025 года;
- общая стоимость сделок — 387 млн долларов (+17%);
- больше всего продаж — в Диди Дигоми (988 квартир) и Сабуртало (705);
- самые дорогие районы — Мтацминда (в среднем $2336 за м²) и Ваке ($2143 за м²);
- средняя цена продажи по городу — $1373 за м², на 3% выше, чем год назад;
- средняя аренда — $10,3 за м² в месяц, плюс 1% за год.
Что это значит
Для квартиры в 60 м² средняя цена по Тбилиси сейчас около 82 тысяч долларов, а аренда — около 620 долларов в месяц. Аренда за год почти не подорожала, а цены продажи растут быстрее. Подробнее о том, как снимать жильё надолго, — в нашем гиде об аренде квартиры в Тбилиси.
💡 Средняя цена — ориентир по всему городу. Конкретная квартира может стоить заметно больше или меньше в зависимости от района, состояния дома и этажа.
