ЖК Alliance Centropolis в Батуми

О комплексе

Alliance Centropolis — один из самых крупных строящихся проектов на побережье Аджарии. Это три башни — A, B и C — на общем подиуме. По данным korter.ge, в башнях A и C по 48 этажей, в башне B — 55. Дома монолитно-каркасные.

Помимо апартаментов, в комплексе запланированы отель международного бренда категории «пять звёзд», казино, выставочный центр World Trade Center, бизнес-центр и торговый центр класса A. В интервью BM.ge представитель застройщика оценивал стоимость всего проекта в 400 млн долларов, а площадь — примерно в полмиллиона квадратных метров.

Стройку начали в I квартале 2020 года. Раньше компания называла сроком окончания 2026 год, сейчас на korter.ge указаны IV квартал 2028 года для башен B и C и IV квартал 2029 года для башни A. На портале выложены фото хода работ, последние — за октябрь 2026 года.

Расположение и что рядом

Комплекс стоит на проспекте Руставели — главной улице вдоль моря. В адресах есть расхождение: в карточке korter.ge — дом 52, в описании — дом 63. До пляжа, по данным портала, около 50 метров. Рядом Батумский бульвар и центр города; больше о районах — в нашем путеводителе по Батуми.

• зона отдыха около 10 000 м²
• подземный паркинг в три уровня (застройщик заявляет 1000 машиномест)
• бассейн, спа, фитнес-центр
• рестораны, бары, лаунж
• развлекательный центр и кинотеатр
• охрана, видеонаблюдение, консьерж и ресепшн

Квартиры и отделка

В продаже студии примерно от 31 м², одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры — до 113 м² (по планировкам korter.ge; в разных разделах портала диапазоны площадей немного отличаются). Высота потолков — 2,75 м.

Квартиры продают в «белом каркасе»: стены оштукатурены, стяжка сделана, коммуникации подведены, но чистовой отделки нет. Ремонт делается отдельно.

Цены и условия покупки

По данным korter.ge на конец октября 2026 года, цена — от 3085 долларов за м². Цены на конкретные квартиры на портале не опубликованы: их называют по запросу у застройщика или по заявке.

Застройщик предлагает рассрочку. В источниках условия расходятся: в описании проекта — 20% первого взноса и беспроцентная рассрочка до 48 месяцев, в калькуляторе korter.ge — от 5% взноса на срок до 5 лет. Ипотеку на квартиры в комплексе выдаёт TBC Bank. Точные условия на сегодня лучше получить письменно.

Застройщик

Alliance Group работает с 2008 года. По данным korter.ge, в Батуми у компании также проекты Alliance Palace и Alliance Privilege, в Кобулети — Alliance Renaissance, в Тбилиси — Alliance Highline.

💡 На что смотреть при покупке в высотке на первой линии Батуми: в какой башне квартира и какой срок сдачи именно у неё, что записано в договоре о штрафах за задержку, сколько будут стоить обслуживание и управление комплексом, и как квартира оформлена — как жильё или как апартамент в гостиничной части.