ЖК Calligraphy Towers в Батуми

О комплексе

Комплекс состоит из трёх башен, соединённых трёхуровневым подиумом с общественными зонами. По данным korter.ge, башня A — 35 этажей, башня B — 45, башня C — 40. Всего в проекте около 850 квартир, дома монолитно-каркасные.

Башню B сдали в 2023 году, башню A — в 2024-м. Башню C начали строить во II квартале 2023 года, срок сдачи — IV квартал 2026 года. На korter.ge есть фото хода работ, последние — за октябрь 2026 года.

Часть башни A, по описанию проекта, отведена под гостиницу, остальное — квартиры. На подиуме — общественные зоны и коммерческие помещения.

Расположение и что рядом

Адрес — проспект Жиули Шартава, 18, район Багратиони. Это новая часть Батуми с высотной застройкой у Нового бульвара. До моря, по данным korter.ge, около 450 метров; рядом озеро Ардагани и Поющие фонтаны. Подробнее о городе — в путеводителе по Батуми.

• стадион «Динамо» и больницы — в пределах 500 м
• парк 6 Мая, аквариум и Батумский университет — в пределах 1,5 км
• морской порт и нижняя станция канатной дороги «Арго» — около 2,5 км
• аэропорт — примерно 9 минут на машине
• железнодорожный и центральный автовокзал — около 6 км

Квартиры и отделка

В описании проекта площади квартир — от 29 до 68 м²; в продаже на korter.ge сейчас в основном двухкомнатные квартиры от 54 до 70 м². Свободных квартир осталось немного: несколько десятков, больше всего — в башнях A и C. Потолки — 2,8 м.

Отделка — «чёрный» или «белый каркас». Чёрный каркас — это бетонные стены и перекрытия без отделки, белый — со штукатуркой, стяжкой и подведёнными коммуникациями. По данным korter.ge, в цену входят металлопластиковые окна со стеклопакетами и система «умный дом».

Инфраструктура

• открытый и крытый бассейны, спа и фитнес-зал
• мини-футбольное поле, теннисный корт, детская площадка, парк на подиуме
• кинотеатр, лаунж-бар, рестораны
• коворкинг, переговорные и конференц-зал
• детский развивающий центр
• подземный и гостевой паркинг, место для велосипедов
• охрана, видеонаблюдение, ресепшн

Цены и условия покупки

По данным korter.ge на август 2026 года, цены — от 1250 долларов за м². Цены конкретных квартир на портале не указаны — по запросу у застройщика или по заявке.

На korter.ge указана рассрочка с первым взносом 20% на срок до 1 года, есть ипотека TBC Bank. Часть условий на портале устарела, поэтому актуальные условия лучше уточнить у застройщика и получить письменно.

Застройщик

Grand Maison Group — холдинг, в который входят девелоперская, строительная и инвестиционная компании. По данным geoln.com, его инвестиционная компания финансировала в Батуми проекты Mega Palace, Real Palace и Best Western Premier. Calligraphy Towers заложили в 2020 году.

💡 На что смотреть при покупке у Нового бульвара: в какой башне квартира и сдана ли она, вид из окон (рядом продолжают строить высотки), сколько стоит ежемесячное обслуживание комплекса. Обещания доходности от аренды проверяйте по тексту договора с управляющей компанией.