ЖК Highlands by Alliance в Годерзи (Хуло, Аджария)

О комплексе

Highlands by Alliance — проект Alliance Group на курорте Годерзи, на высоте около 2027 метров над уровнем моря. Компания называет его комплексом альпийского типа: три невысоких корпуса — A, B и C — на общем подиуме, внутри квартиры-лофты. Это уже второй горный проект компании на Годерзи после отеля Alliance Resort.

Комплекс задуман как курортный: при нём работает собственный отель, а владельцы квартир могут жить в них сами или сдавать отдыхающим. Активные продажи застройщик анонсировал осенью 2023 года в материале BM.ge.

Расположение и что рядом

Годерзи — курорт в муниципалитете Хуло, на перевале между Аджарией и Самцхе-Джавахети, примерно в 100 км от Батуми. Снег здесь лежит с ноября по апрель, на склонах есть трассы для новичков, среднего уровня и сложные. Летом курорт работает для пеших и экотуристов.

• нижняя станция канатной дороги — около 60 м
• высота — около 2027 м над уровнем моря
• Батуми — около 100 км по горной дороге
• рядом — супермаркет и рестораны курорта

Квартиры и отделка

Квартиры начинаются примерно от 37 м². Дом монолитный, жильё передают в «чёрном каркасе» — без штукатурки, стяжки и чистовой отделки, поэтому к цене стоит прибавить ремонт. Число квартир и полный список планировок в открытых источниках не опубликованы.

• бассейн, спа и фитнес
• ресторан
• детская площадка
• парковка
• ресепшн и охрана

Цены и условия покупки

По данным geoln.com на ноябрь 2026 года, цена — от 1950 долларов за м², квартиры — примерно от 71 900 долларов (в другом разделе той же страницы — от 70 200). Застройщик предлагает 10% первого взноса и внутреннюю беспроцентную рассрочку на 36 месяцев — те же условия называла и новогодняя акция Alliance Group в конце 2023 года. Возможна ипотека в банке-партнёре.

Сроки

На geoln.com срок окончания указан как декабрь 2025 года, но фото хода стройки застройщик туда не выкладывает. Сдан ли уже каждый корпус, лучше уточнить по заявке и проверить по выписке из публичного реестра.

Застройщик

Alliance Group работает в Грузии с 2005 года. Компания построила в Батуми Alliance Palace и Alliance Privilege, строит Alliance Centropolis с отелем Hyatt Centric и Alliance Renaissance в Кобулети. Подробнее — на странице застройщика Alliance Group.

💡 На что смотреть при покупке на горном курорте: сколько месяцев в году реально работает подъёмник, кто и за сколько обслуживает дом зимой (уборка снега, отопление), как оформлена квартира — жильё или гостиничный номер, и какой срок сдачи записан в договоре.