ЖК Alliance Highline в Тбилиси

О комплексе

Alliance Highline — первый тбилисский проект Alliance Group. Комплекс состоит из трёх башен: в блоке A 40 этажей, в блоке B — 33, в блоке C, где разместится отель, — 26 (в сводной таблице korter.ge цифры немного другие). Самая высокая башня отдана под жильё, в двух других — апартаменты и гостиница.

Отель и часть апартаментов будет вести Wyndham Garden — бренд Wyndham Hotel Group. Объём инвестиций в проект застройщик оценивал более чем в 75 млн долларов. Первоначально окончание планировали на 2019 год, сейчас сроки сдвинуты на 2026–2027 годы.

Расположение и что рядом

Комплекс стоит в Ваке, у выезда на скоростную трассу, недалеко от проспекта Чавчавадзе. В адресе есть расхождение: на korter.ge — проспект Михаила Тамарашвили, 8, в материалах застройщика на Property Georgia — проспект Чавчавадзе, 49б. Рядом стадион имени Михаила Месхи, большой парк, бассейны, фитнес-клубы, банки, кафе и магазины, остановка автобуса.

Квартиры и отделка

Сейчас на korter.ge в продаже 43 студии площадью от 32,5 до 43,9 м²; в общей таблице проекта встречаются квартиры до 80 м². Квартиры сдаются с ремонтом «под ключ», высота потолков — 3 м. В блоке A пять лифтов, в блоке B — четыре.

Владелец может жить в квартире сам, сдавать её самостоятельно или отдать в управление международной гостиничной компании. Застройщик предлагает дизайн, мебель и оборудование под ключ за отдельную плату.

• крытый бассейн
• фитнес-центр и спа
• ресторан и лаунж
• сад и магазины
• подземный паркинг (3–4 уровня)
• ресепшн, консьерж, охрана и видеонаблюдение
• уборка и обслуживание общих зон
• резервный источник электроэнергии

Цены и условия покупки

По данным korter.ge на ноябрь 2026 года, цена — от 5750 долларов за м², цены студий — по запросу. Рассрочка от застройщика: 20% первого взноса и беспроцентный срок до трёх лет (на Property Georgia раньше указывали 15% взноса и 30 месяцев). Есть скидка при полной оплате, ипотека TBC Bank и других банков-партнёров.

Ход строительства

Работы на всех трёх блоках начались в I квартале 2019 года. Последние фото стройки на korter.ge — за май 2023 года, поэтому текущее состояние башен лучше уточнить у застройщика.

Застройщик

Alliance Group работает с 2005 года, в Батуми построила Alliance Palace и Alliance Privilege, сейчас строит там Alliance Centropolis. Подробнее — на странице застройщика Alliance Group.

💡 На что смотреть при покупке апартаментов в гостиничном комплексе: какой срок сдачи именно у вашего блока, кто управляет номером и сколько берёт за это, можно ли жить в квартире круглый год, и как она записана в реестре — как жилое или нежилое помещение.