Коммунальные службы
- Электросети — Energo-Pro Georgia (во всех городах за пределами Тбилиси).
- Вода — «Рустави Вода» (Rustavi Water).
- Газ — номер компании на квитанции; при запахе газа — 114.
- Экстренные службы — 112.
Важно: хотя Рустави совсем рядом с Тбилиси, электричество здесь обслуживает не «Теласи», а Energo-Pro. Если звоните по тбилисскому номеру — вам не помогут.
Советские многоэтажки
Большая часть жилья в Рустави — многоэтажки советской постройки. Типичные проблемы: старые стояки и общая канализация, проводка, не рассчитанная на современную технику, щели в старых окнах, слабая шумоизоляция. При покупке или аренде квартиры полезно сразу посмотреть, менялись ли трубы и проводка, — от этого зависит, сколько придётся вложить в ремонт.
Что обычно делают после покупки квартиры
- Меняют трубы и стояк в пределах квартиры — желательно договориться с соседями о замене общего стояка.
- Меняют проводку и щиток, выводят отдельные линии под бойлер, кондиционеры и кухню.
- Ставят новые окна — это заметно влияет на тепло зимой.
- Устанавливают газовый котёл для отопления и горячей воды, если его нет.
Зима и отопление
Зимы в Рустави, как и в Тбилиси, бывают холодными. Квартиры обычно отапливают газовыми котлами и кондиционерами. Котёл стоит обслуживать осенью: перед холодами у мастеров появляется очередь.
Мастера из Тбилиси или местные?
Многие мастера из Тбилиси работают и в Рустави, но за выезд могут попросить доплату — уточняйте заранее. Местный мастер обычно приезжает быстрее, что важно в срочных случаях: при протечке или когда выбило свет.
Рустави и Тбилиси: жизнь на два города
Многие живут в Рустави, а работают в Тбилиси: между городами ходит транспорт, дорога на машине обычно занимает около получаса, если нет пробок. Для быта это значит, что мастера нужно вызывать на время, когда вы дома, — вечером или в выходные. Уточняйте заранее, работает ли мастер в это время.
Если вы не успеваете встретить мастера, договоритесь с соседями или родственниками, чтобы они открыли квартиру, и попросите мастера прислать фото выполненной работы.
Шум и окна
В советских домах слабая шумоизоляция, и замена окон — одно из самых заметных улучшений. Новые окна не только снижают шум, но и сохраняют тепло зимой, а значит, уменьшают счета за газ. При замене попросите мастера аккуратно сделать откосы и проверить, как окно открывается и не продувает ли.
Ремонт ванной в старой квартире
Ванные в советских квартирах обычно маленькие, а трубы и стояки — старые. При ремонте стоит заменить трубы, сделать гидроизоляцию пола и оставить доступ к счётчикам и кранам — лючок вместо глухой плитки. Если стояк общий и старый, поговорите с соседями о совместной замене: так дешевле и надёжнее.
Перед покупкой квартиры
- Спросите, когда меняли трубы и проводку.
- Проверьте напор воды, особенно на верхних этажах.
- Посмотрите состояние подъезда, крыши и лифта — это ваши будущие общие расходы.
- Узнайте, как отапливается квартира, и попросите счета за прошлую зиму.
- Если сомневаетесь — пригласите специалиста по приёмке квартиры.
Специалисты в Рустави
Помимо мастеров для дома, в Рустави ищут репетиторов, нянь, мастеров красоты и ремонта техники. На NomerOk можно выбрать специалиста по анкете или оставить заявку для Рустави — её получат специалисты нужного раздела.
Календарь дома в Рустави
Весна. Время ремонта и замены окон, пока не жарко. Проверьте кондиционеры.
Лето. Жарко и сухо — кондиционеры работают на полную. Проверьте, выдерживает ли проводка нагрузку.
Осень. Обслужите котёл и проверьте радиаторы до холодов, утеплите окна.
Зима. Следите за котлом и давлением, не оставляйте квартиру без отопления надолго в мороз.
Специалисты в Рустави Оставить заявку для мастеров Рустави
