Коммунальные службы
- Электросети — Energo-Pro Georgia.
- Вода — водоканальная компания Кобулети; номер горячей линии на квитанции.
- Газ — 114 при запахе газа.
- Экстренные службы — 112.
Подготовка к летнему сезону
Если вы сдаёте жильё, весна — лучшее время для подготовки: мастера ещё свободны, а гостей пока нет. Летом найти сантехника или мастера по кондиционерам в Кобулети сложнее — все загружены.
- Чистка и проверка кондиционеров — после зимы в них часто появляется запах.
- Проверка сантехники: подтекающие смесители, бачки, сифоны.
- Генеральная уборка, мойка окон и балконов от соли и пыли.
- Мелкий ремонт: ручки, петли, карнизы, сломанная мебель.
- Проверка бойлера: чистка от накипи и замена анода.
Зима: как не получить сюрпризы весной
Квартира у моря, которая всю зиму стоит закрытой, весной часто встречает плесенью и затхлым запахом. Причина — влажность и отсутствие проветривания.
- Договоритесь, чтобы кто-то раз в пару недель проветривал квартиру.
- Оставьте кондиционер в режиме осушения по таймеру или поставьте осушитель воздуха.
- Не оставляйте мокрые полотенца и бельё, оставьте открытыми дверцы шкафов.
- Перекройте воду, если уезжаете надолго.
Солёный воздух и техника
У моря наружные блоки кондиционеров, металлические перила и фурнитура окон быстрее ржавеют. Раз в год стоит показывать кондиционеры мастеру, а металл на балконе — обрабатывать. Это дешевле, чем менять потом.
Как найти мастера в Кобулети
Часть мастеров из Батуми работает и в Кобулети — уточняйте стоимость выезда. Для постоянной работы с квартирой под аренду удобно найти одного местного мастера и один клининг, которые будут знать ваше жильё.
Сдача жилья посуточно: бытовая сторона
Квартира для гостей ломается чаще, чем та, где вы живёте сами: гости не знают, как работает бойлер, сильнее нагружают технику и не всегда сообщают о мелких поломках. Поэтому полезно иметь три контакта: сантехника, электрика или мастера на час и клининг. Договоритесь, как они будут попадать в квартиру без вас и присылать фото выполненной работы.
- Повесьте понятную инструкцию: как включить бойлер, кондиционер, где краны и щиток.
- Держите запас лампочек, прокладок, батареек для пультов.
- Проверяйте квартиру после каждого выезда гостей — мелкая поломка сейчас дешевле крупной потом.
- Сохраняйте чеки и фото работ — это пригодится для учёта расходов.
Пляжный песок и сантехника
Летом гости приносят с пляжа много песка, и он попадает в душевые трапы и сифоны. Засор в душе — один из самых частых летних вызовов в курортных городах. Помогают сетки на сливах и регулярная чистка сифонов.
Межсезонье — время ремонта
Осень и зима в Кобулети — тихое время, когда удобно делать ремонт, менять мебель, обновлять сантехнику и покраску. Мастера в это время свободнее, и работу можно спокойно спланировать. К весне квартира будет готова к новому сезону.
Частные дома и гостевые дома
В Кобулети много частных и гостевых домов с участками. У них свои задачи: водопровод и канализация на участке, освещение двора, ограждения, кровля после зимних дождей и ветров. Проверяйте всё это до начала сезона, чтобы не решать проблемы при полном доме гостей.
Если вы живёте в Кобулети постоянно
Зимой в Кобулети спокойно, многие заведения закрыты, а часть мастеров уезжает работать в Батуми. Сохраните заранее контакты специалистов, которые работают круглый год, — на NomerOk это видно по анкете и по тому, откликаются ли они на заявки.
Календарь дома в Кобулети
Весна. Подготовка к сезону: кондиционеры, сантехника, генеральная уборка, мелкий ремонт, фото для объявлений.
Лето. Сезон гостей: быстрые уборки между заездами, чистка сифонов от песка, срочные мелкие ремонты.
Осень. Время большого ремонта и замены мебели, проверка кровли перед дождями.
Зима. Проветривание и осушение пустующих квартир, перекрытая вода, проверки раз в пару недель.
Специалисты в Кобулети Оставить заявку для мастеров Кобулети
