Конкурс проходил в несколько этапов. В финал вышли пять бюро — грузинские и итальянские: Stefano Boeri Architetti, Piuarch, Artstudio, X Architecture и Urbanica. Работы оценивало независимое международное жюри во главе с нидерландским архитектором Маркусом Аппенцеллером. Главным критерием было то, насколько проект сохраняет промышленное наследие завода.
Что построят
- Территория — 73,6 тысячи кв. м; мастер-план участка в 2025 году подготовило нидерландское бюро MLA+.
- 9 жилых корпусов в общем стиле, но каждый со своим обликом; основной материал — кирпич, как напоминание о заводском прошлом.
- На первых этажах — кафе, небольшие магазины, мастерские и сервисы, открытые для всех.
- Вместо одного сквера — несколько зелёных зон: «спортивный лес», линейный бульвар, парк и общие сады для жителей, связанные пешеходными дорожками.
- Также запланированы культурные и коммерческие пространства.
Когда
Сейчас участок почти целиком закатан в асфальт и застроен. Первым этапом станет общественный парк — по словам авторов, он откроется для жителей и гостей Тбилиси в 2027 году. Сроки сдачи жилых корпусов и цены пока не объявлены.
💡 Если вы присматриваете жильё рядом с проспектом Гурамишвили, за проектом стоит следить: новый парк и пешеходная зона меняют район. Но покупать на этапе концепции, без разрешений и сроков, рискованно.
